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1、签订购房协议。贷款人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、向银行提出贷款申请；
3、银行审批贷款；
经办银行经内部审批后，委托银川律师事务所对贷款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》；
5、签订《购房合同》。贷款人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；
6、办理抵押房屋公证、房屋抵押登记和有关的保险等相关手续；
7、银川金凤银行发放贷款，贷款人从次月起开始按月供款；
8、按合同约定结清房屋抵押贷款之后，要记得去银川金凤房管所办理解押登记。
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房子抵押借款,房产证抵押借钱,企业二手房抵押贷款,抵押房子购买合同资金周转贷款,抵押房产银行借款不押房,工资信用贷款等申请条件有以下几点：
1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
2、抵押房子权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70周岁（含70岁）的成年人。
3、银川房子若是二次抵押，房子的抵押第一权利人必须是银行。
4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权房子（至少一套是本市银川所有权房）。
银川房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；资金周转不来办理抵押二手房借钱,二手房抵押经营借钱,住房购买合同抵押借款不押房等抵押贷款。银川房子抵押贷款,商铺/写字楼/公寓/厂房等均受理，缓解资金需求。
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